/* Cortile Nove – foglio generato da strumenti/costruisci.py: si modifica in comune/base.css (parti comuni) e in brand/investimenti-immobiliari.css (stile del brand) */
@font-face{font-family:'Instrument Sans';src:url(fonts/InstrumentSans-Regular.woff2) format('woff2');font-weight:400;font-style:normal;font-display:swap}
@font-face{font-family:'Instrument Sans';src:url(fonts/InstrumentSans-Bold.woff2) format('woff2');font-weight:700;font-style:normal;font-display:swap}
@font-face{font-family:'Young Serif';src:url(fonts/YoungSerif-Regular.woff2) format('woff2');font-weight:400;font-style:normal;font-display:swap}
/* ==========================================================================================
   LANDING DEI BRAND – stile di base, uguale per tutte le landing.
   I colori, il carattere dei titoli, gli arrotondamenti e l'elemento visivo proprio di ogni
   brand stanno in brand/<slug>.css (variabili qui sotto in :root e regole in più).
   Niente stili in linea: la CSP del .htaccess li vieta (style-src 'self').
   ========================================================================================== */
:root{
  /* valori predefiniti: ogni brand li sostituisce nel suo foglio */
  --fondo:#F6F5F1; --fondo-2:#ECEAE4; --testo:#1A1A1A; --testo-2:#555;
  --linea:#D6D3CC; --linea-campo:#B9B5AD;
  --brand:#333; --su-brand:#fff; --accento:#999;
  --cta:#333; --su-cta:#fff; --cta-2:#111; --link:#333;
  --scuro:#222; --su-scuro:#F4F1EA; --piede-fondo:#222; --su-piede:#F4F1EA;
  --barra-fondo:#F6F5F1; --barra-testo:#1A1A1A; --barra-h:68px; --logo-h:36px;
  --apertura-fondo:var(--fondo); --apertura-testo:var(--testo); --occhiello:var(--brand);
  --errore:#B3261E; --fuoco:#1A73E8;
  --raggio:8px; --raggio-btn:8px; --raggio-campo:8px;
  --titoli:system-ui,sans-serif; --peso-titoli:700; --spazio-titoli:-0.01em;
  --testi:'Instrument Sans',system-ui,-apple-system,'Segoe UI',Roboto,Arial,sans-serif;
  --m:clamp(16px,4.4vw,48px);               /* margine laterale */
  --sez:clamp(56px,7vw,104px);               /* respiro delle sezioni */
}
*,*::before,*::after{box-sizing:border-box}
*{margin:0;padding:0}
/* niente scroll-behavior:smooth sulla pagina: renderebbe uno scivolamento anche l'arrivo e ogni posizione rimessa
   dal browser o dall'anteprima. Lo scorrimento morbido c'è solo per i clic dentro la pagina (assets/landing.js). */
html{-webkit-text-size-adjust:100%;text-size-adjust:100%;background:var(--fondo)}
/* le parti raggiunte con "#" non finiscono sotto la barra fissa (scroll-margin sugli elementi, niente
   scroll-padding sulla pagina, che si sommerebbe) */
[id]{scroll-margin-top:calc(var(--barra-h) + env(safe-area-inset-top,0px) + 20px)}
body{font-family:var(--testi);font-size:17px;line-height:1.6;color:var(--testo);background:var(--fondo);
  overflow-x:clip;-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:optimizeLegibility}
img,svg,picture{display:block;max-width:100%}
picture{display:contents}
img{height:auto}
a{color:var(--link);text-underline-offset:.18em;text-decoration-thickness:1px}
a:hover{text-decoration-thickness:2px}
:focus-visible{outline:3px solid var(--fuoco);outline-offset:3px}
ul,ol{list-style:none}
h1,h2,h3,h4,.titoli{font-family:var(--titoli);font-weight:var(--peso-titoli);letter-spacing:var(--spazio-titoli);
  line-height:1.08;text-wrap:balance}
h1{font-size:clamp(2.05rem,1.2rem + 3.7vw,4.25rem)}
/* rete di sicurezza: una parola lunga non esce mai dallo schermo (si spezza solo se non c'è altro modo) */
h1,h2{overflow-wrap:break-word}
h2{font-size:clamp(1.8rem,1.25rem + 2.1vw,3rem)}
h3{font-size:clamp(1.2rem,1.1rem + .4vw,1.4rem);line-height:1.2}
h4{font-size:1.15rem;line-height:1.25}
p{text-wrap:pretty}
.lead{font-size:clamp(1.08rem,1rem + .35vw,1.25rem);line-height:1.55}
.nowrap{white-space:nowrap}
.vh{position:absolute!important;width:1px;height:1px;overflow:hidden;clip:rect(0 0 0 0);clip-path:inset(50%);white-space:nowrap}
.contenuto{width:100%;max-width:1240px;margin-inline:auto;padding-inline:max(var(--m),env(safe-area-inset-left,0px))}
.salta{position:absolute;left:12px;top:-60px;z-index:100;background:var(--cta);color:var(--su-cta);padding:10px 16px;border-radius:var(--raggio-btn)}
.salta:focus{top:12px}

/* ---- pulsanti ---- */
.btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;flex-wrap:wrap;column-gap:.35em;min-height:52px;
  padding:10px 24px;border-radius:var(--raggio-btn);border:2px solid transparent;font:700 16px/1.2 var(--testi);
  letter-spacing:.01em;text-align:center;text-decoration:none;cursor:pointer;
  transition:background-color .18s,color .18s,border-color .18s}
.btn-cta{background:var(--cta);color:var(--su-cta)}
.btn-cta:hover{background:var(--cta-2);text-decoration:none}
.btn-tel{background:transparent;color:inherit;border-color:currentColor}
.btn-tel:hover{background:color-mix(in srgb,currentColor 9%,transparent)}
.btn-piccolo{min-height:44px;padding:8px 18px;font-size:15px}
.btn[disabled]{opacity:.6;cursor:progress}

/* ---- barra in alto ---- */
.barra{position:sticky;top:0;z-index:50;background:var(--barra-fondo);color:var(--barra-testo);
  border-bottom:1px solid transparent;transition:border-color .2s;padding-top:env(safe-area-inset-top,0px)}
.barra.scorsa{border-bottom-color:color-mix(in srgb,var(--barra-testo) 16%,transparent)}
.barra-dentro{max-width:1240px;margin-inline:auto;padding-inline:var(--m);height:var(--barra-h);
  display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:20px}
.barra-logo{flex:none;display:block}
.barra-logo img{height:var(--logo-h);width:auto}
.barra nav{display:flex;align-items:center;gap:22px}
.barra-menu{display:flex;gap:22px}
.barra-menu a,.barra-tel{color:inherit;text-decoration:none;font-size:15px;font-weight:700}
.barra-menu a:hover,.barra-tel:hover{text-decoration:underline}
@media (max-width:1100px){.barra-menu{display:none}}
@media (max-width:720px){.barra nav{display:none}}

/* ---- apertura ---- */
.apertura{background:var(--apertura-fondo);color:var(--apertura-testo);padding-block:clamp(28px,5vw,72px) clamp(48px,6vw,88px);overflow:hidden}
.apertura+.sez{padding-top:clamp(48px,6vw,88px)}
.apertura-griglia{display:grid;gap:clamp(28px,4vw,64px);align-items:center}
@media (min-width:880px){.apertura-griglia{grid-template-columns:minmax(0,1.05fr) minmax(0,.95fr)}}
.occhiello{font-size:13px;font-weight:700;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:var(--occhiello);margin-bottom:16px}
.apertura h1{margin-bottom:20px}
.apertura .lead{max-width:34em}
.azioni{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;margin-top:28px}
@media (max-width:520px){.apertura .azioni .btn{flex:1 1 100%}}
.punti{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px 22px;margin-top:26px;font-size:15px;font-weight:700}
.punti li{display:flex;align-items:center;gap:8px}
.punti svg{width:16px;height:16px;flex:none}
.apertura-foto{position:relative}
.cornice{position:relative}
.cornice img{width:100%;object-fit:cover}
.motivo-grande{position:absolute;pointer-events:none}
.motivo-grande svg{width:100%;height:100%}
figcaption{margin-top:10px;font-size:13px;color:var(--testo-2)}
.ingressi-titolo{font-size:clamp(1.25rem,1.1rem + .6vw,1.6rem);margin:clamp(40px,5vw,64px) 0 18px}
.ingressi{display:grid;gap:14px;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(100%,250px),1fr))}
.ingresso{display:flex;flex-direction:column;gap:6px;height:100%;padding:22px 22px 20px;border:1px solid var(--linea);
  border-radius:var(--raggio);background:var(--fondo);color:var(--testo);text-decoration:none;transition:border-color .18s}
.ingresso:hover{border-color:var(--brand);text-decoration:none}
.ingresso strong{font-family:var(--titoli);font-weight:var(--peso-titoli);font-size:1.3rem;line-height:1.2;letter-spacing:var(--spazio-titoli)}
.ingresso span{color:var(--testo-2);font-size:15px}
.ingresso .vai{margin-top:auto;padding-top:10px;color:var(--link);font-weight:700}

/* ---- sezioni ---- */
.sez{padding-block:var(--sez)}
.intestazione{max-width:46rem;margin-bottom:clamp(32px,4vw,56px)}
.intestazione h2{margin-bottom:14px}
.intestazione p{color:var(--testo-2)}
.gruppi{display:grid;gap:clamp(24px,3vw,40px);grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(100%,300px),1fr))}
.gruppo-titolo{display:flex;align-items:center;gap:10px;margin-bottom:14px}
.gruppo-segno svg{width:22px;height:22px}
.gruppo-nota{color:var(--testo-2);margin:-6px 0 14px;font-size:15px}
.voci{display:grid;gap:0}
.voci li{padding:16px 0;border-top:1px solid var(--linea)}
.voci h4{margin-bottom:4px}
.voci p{color:var(--testo-2);font-size:16px}

.fascia{background:var(--scuro);color:var(--su-scuro);padding-block:clamp(56px,7vw,104px);position:relative;overflow:hidden}
.fascia .occhiello{color:inherit;opacity:.85}
.fascia h2{margin-bottom:16px}
.fascia-griglia{display:grid;gap:clamp(28px,4vw,56px);align-items:center}
@media (min-width:880px){.fascia-griglia{grid-template-columns:1fr 1fr}}
.fascia-voci{display:grid;gap:12px}
.fascia-voci li{display:flex;flex-direction:column;gap:4px;padding:20px 22px;border:1px solid color-mix(in srgb,currentColor 30%,transparent);border-radius:var(--raggio)}
.fascia-voci strong{font-family:var(--titoli);font-weight:var(--peso-titoli);font-size:1.25rem;letter-spacing:var(--spazio-titoli)}

.perche-voci{display:grid;gap:clamp(18px,2.4vw,28px);grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(100%,270px),1fr))}
.perche-voci li{display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
.perche-voci .segno svg{width:30px;height:30px}
.perche-voci p{color:var(--testo-2);font-size:16px}

.passi-voci{display:grid;gap:clamp(24px,3vw,40px)}
@media (min-width:780px){.passi-voci{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}}
.passi-voci li{display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
.numero{font-family:var(--titoli);font-weight:var(--peso-titoli);font-size:clamp(2.6rem,2rem + 2vw,3.6rem);line-height:1;color:var(--brand)}
.passi-voci p{color:var(--testo-2)}

/* ---- domande frequenti ---- */
.faq-griglia{display:grid;gap:8px}
@media (min-width:980px){.faq-griglia{grid-template-columns:minmax(0,5fr) minmax(0,7fr);gap:56px}.faq .intestazione{margin-bottom:0}}
.faq-elenco details{border-bottom:1px solid var(--linea)}
.faq-elenco details:first-child{border-top:1px solid var(--linea)}
.faq-elenco summary{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:18px;padding:20px 0;cursor:pointer;list-style:none;min-height:48px}
.faq-elenco summary::-webkit-details-marker{display:none}
.faq-elenco summary h3{font-size:clamp(1.08rem,1rem + .3vw,1.25rem)}
.faq-elenco summary::after{content:"";flex:none;width:14px;height:14px;border-right:2px solid currentColor;border-bottom:2px solid currentColor;
  transform:translateY(-4px) rotate(45deg);transition:transform .2s;color:var(--brand)}
.faq-elenco details[open] summary::after{transform:translateY(3px) rotate(-135deg)}
.faq-elenco details p{padding:0 0 22px;color:var(--testo-2);max-width:40em}

/* ---- modulo di preventivo ---- */
.preventivo{background:var(--fondo-2)}
.prev-griglia{display:grid;gap:clamp(28px,4vw,64px);align-items:start}
@media (min-width:980px){.prev-griglia{grid-template-columns:minmax(0,5fr) minmax(0,7fr)}.prev-intro{position:sticky;top:calc(var(--barra-h) + 32px)}}
.prev-intro h2{margin-bottom:14px}
.prev-punti{display:grid;gap:10px;margin-top:22px}
.prev-punti li{display:flex;gap:10px;align-items:baseline}
.prev-punti svg{width:15px;height:15px;flex:none;transform:translateY(2px)}
.modulo,.conferma{background:var(--fondo);border:1px solid var(--linea);border-radius:var(--raggio);padding:clamp(20px,3.4vw,40px)}
.modulo{display:grid;gap:20px 18px}
@media (min-width:620px){.modulo{grid-template-columns:1fr 1fr}.modulo .largo{grid-column:1/-1}}
.campo{display:flex;flex-direction:column;gap:6px;min-width:0;border:0}
.campo label,.campo legend{font-weight:700;font-size:16px}
.facoltativo{font-weight:400;color:var(--testo-2)}
.aiuto{font-size:14px;color:var(--testo-2);line-height:1.45}
.campo input:not([type=checkbox]):not([type=radio]),.campo textarea{width:100%;min-height:52px;padding:12px 14px;font:17px/1.4 var(--testi);
  color:var(--testo);background:#fff;border:1.5px solid var(--linea-campo);border-radius:var(--raggio-campo);transition:border-color .15s}
.campo textarea{min-height:140px;resize:vertical}
.campo input:hover,.campo textarea:hover{border-color:var(--testo-2)}
.campo input:focus-visible,.campo textarea:focus-visible{outline:3px solid var(--fuoco);outline-offset:1px;border-color:var(--testo)}
.campo input[type=file]{min-height:0;padding:10px;font-size:15px;background:transparent;border-style:dashed}
.campo input[type=file]::file-selector-button{margin-right:12px;padding:9px 14px;border:0;border-radius:var(--raggio-btn);background:var(--testo);color:var(--fondo);font:700 14px var(--testi);cursor:pointer}
.file-scelti{font-size:14px;color:var(--testo-2);overflow-wrap:anywhere}
.file-scelti:empty{display:none}
.campo-tipo legend{margin-bottom:10px}
.scelte{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px}
.scelta{position:relative;display:block;cursor:pointer}
.scelta input{position:absolute;opacity:0;inset:0;width:100%;height:100%;cursor:pointer;margin:0}
.scelta span{display:flex;align-items:center;min-height:46px;padding:8px 18px;border:1.5px solid var(--linea-campo);border-radius:var(--raggio-btn);
  font-weight:700;font-size:15px;background:#fff;transition:background-color .15s,border-color .15s,color .15s}
.scelta:hover span{border-color:var(--brand)}
.scelta input:checked+span{background:var(--brand);border-color:var(--brand);color:var(--su-brand)}
.scelta input:focus-visible+span{outline:3px solid var(--fuoco);outline-offset:2px}
.consenso{display:flex;gap:12px;align-items:flex-start;font-weight:400!important;cursor:pointer}
.consenso input{flex:none;width:22px;height:22px;margin-top:2px;accent-color:var(--brand);cursor:pointer}
.errore{display:none;font-size:14px;font-weight:700;color:var(--errore)}
.non-valido .errore{display:block}
.non-valido input:not([type=checkbox]),.non-valido textarea{border-color:var(--errore)!important}
.invio{display:flex;flex-direction:column;align-items:flex-start;gap:12px}
.invio .btn{min-width:min(100%,280px)}
.esito{padding:14px 16px;border-left:4px solid var(--errore);background:color-mix(in srgb,var(--errore) 7%,#fff);font-size:15px;color:var(--testo)}
.esito:focus{outline:none}
.trappola{position:absolute;left:-10000px;width:1px;height:1px;overflow:hidden}
.conferma{text-align:left}
.conferma:focus{outline:none}
.conferma .segno svg{width:40px;height:40px;margin-bottom:14px}
.conferma-titolo{font-family:var(--titoli);font-weight:var(--peso-titoli);font-size:1.8rem;line-height:1.1;margin-bottom:8px}

/* ---- contatti ---- */
.contatti-voci{display:grid;gap:26px 32px;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(100%,230px),1fr))}
.contatti-voci dt{font-size:13px;font-weight:700;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:var(--testo-2);margin-bottom:6px}
.contatti-voci dd{font-size:1.1rem;line-height:1.5;font-weight:700}
.contatti-voci a{color:var(--testo)}

/* ---- piè di pagina ---- */
.piede{background:var(--piede-fondo);color:var(--su-piede);padding-block:56px 40px;font-size:15px}
.piede a{color:inherit}
.piede-alto{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;justify-content:space-between;gap:18px 32px;padding-bottom:28px;
  border-bottom:1px solid color-mix(in srgb,currentColor 22%,transparent);margin-bottom:24px}
.piede-logo{height:40px;width:auto}
.firma{font-size:15px}
.piede-contatti{margin-bottom:14px}
.legale{font-size:13px;opacity:.85;line-height:1.8}
.legale+.legale{margin-top:6px}

/* ---- barra in basso sul telefono: Chiama e Preventivo ---- */
.barra-basso{display:none}
@media (max-width:720px){
  .barra-basso{position:fixed;left:0;right:0;bottom:0;z-index:60;display:grid;grid-template-columns:1fr 1.4fr;gap:8px;
    padding:10px max(12px,env(safe-area-inset-left,0px)) calc(10px + env(safe-area-inset-bottom,0px));
    background:var(--barra-fondo);color:var(--barra-testo);border-top:1px solid color-mix(in srgb,var(--barra-testo) 16%,transparent);
    transition:transform .2s}
  .barra-basso .btn{min-height:48px;padding:8px 12px}
  .barra-basso.via{transform:translateY(110%)}
  body:not(.pagina-breve){padding-bottom:calc(70px + env(safe-area-inset-bottom,0px))}
}

/* ---- pagine brevi: privacy, grazie, 404, errore del modulo ---- */
.breve{padding:clamp(48px,8vw,104px) var(--m);max-width:1240px;margin-inline:auto;min-height:55vh}
.breve-dentro,.breve>h1,.breve>.lead,.breve>.azioni{max-width:42rem}
.breve h1{margin-bottom:18px}
.breve p+p{margin-top:14px}
.breve .azioni{margin-top:28px}
.testo-legale{max-width:46rem}
.testo-legale .aggiornata{font-size:14px;color:var(--testo-2);margin-bottom:10px}
.testo-legale h1{margin-bottom:16px}
.testo-legale h2{font-size:clamp(1.35rem,1.2rem + .6vw,1.7rem);margin:44px 0 12px}
.testo-legale h3{font-size:1.15rem;margin:24px 0 8px}
.testo-legale p,.testo-legale li{margin-bottom:12px}
.testo-legale ul li{padding-left:20px;position:relative}
.testo-legale ul li::before{content:"";position:absolute;left:2px;top:.68em;width:7px;height:7px;border-radius:50%;background:var(--brand)}
.indice{margin:28px 0 8px;padding:18px 22px;border:1px solid var(--linea);border-radius:var(--raggio)}
.indice ol{list-style:decimal;padding-left:22px;columns:2 14rem;column-gap:28px}
.indice li{margin-bottom:4px}

/* ---- entrate leggere (le aggiunge landing.js solo agli elementi ancora sotto lo schermo) ---- */
.rv-attesa{opacity:0;transform:translateY(10px)}
.rv{transition:opacity .35s ease var(--ritardo,0ms),transform .35s ease var(--ritardo,0ms)}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){.rv,.rv-attesa{opacity:1!important;transform:none!important;transition:none!important}}

/* ---- stampa ---- */
@media print{.barra,.barra-basso,.modulo,.salta{display:none!important}body{padding:0!important}}
@media (min-width:1100px){.contatti-voci{grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(190px,1fr))}}

/* ---- referente con foto, accanto al modulo (Cortile Nove) ---- */
.referente{display:flex;align-items:center;gap:18px;margin-bottom:28px}
.referente img{width:116px;height:145px;object-fit:cover;border-radius:var(--raggio);flex:none;background:#fff}
.referente figcaption{display:flex;flex-direction:column;gap:2px}
.referente strong{font-family:var(--titoli);font-weight:var(--peso-titoli);font-size:1.35rem;line-height:1.15}
.referente span{font-size:15px;color:var(--testo-2)}
/* ---- apertura senza foto: un disegno del brand ---- */
.apertura-disegno .cornice{width:100%}
.apertura-disegno .cornice>svg{width:100%;height:auto}
.fascia .azioni{margin-top:26px}
.prev-intro h2{font-size:clamp(1.8rem,1.2rem + 1.9vw,2.7rem)}

/* ---- stile del brand ---- */
/* CORTILE NOVE – stile proprio (LEGGIMI del logo: terracotta #8E3F2A, scritta #2B2622, Young Serif).
   Elemento visivo suo: l'arco del portone del simbolo. La foto del cortile e quella di Andrea sono tagliate ad arco, con
   un secondo arco sottile accanto e la soglia sotto, come nel logo; impaginazione da rivista (numeri romani, fili sottili,
   titoli serif), fondo avorio caldo e fasce terracotta. */
:root{
  --fondo:#F5EFE6; --fondo-2:#EDE3D6; --testo:#2B2622; --testo-2:#5E544C;
  --linea:#DACDBC; --linea-campo:#B4A592;
  --brand:#8E3F2A; --su-brand:#FFFFFF; --accento:#8E3F2A;
  --cta:#8E3F2A; --su-cta:#FFFFFF; --cta-2:#743221; --link:#8E3F2A;
  --scuro:#8E3F2A; --su-scuro:#F4F1EA; --piede-fondo:#2B2622; --su-piede:#F4F1EA;
  --barra-fondo:#F5EFE6; --barra-testo:#2B2622; --barra-h:76px; --logo-h:48px;
  --occhiello:#8E3F2A;
  --raggio:3px; --raggio-btn:999px; --raggio-campo:3px;
  --titoli:'Young Serif',Georgia,serif; --peso-titoli:400; --spazio-titoli:-0.01em;
}
@media (max-width:720px){:root{--barra-h:64px;--logo-h:40px}}

/* il portone del simbolo */
.brand-investimenti-immobiliari .m-linea{fill:none;stroke:var(--brand);stroke-width:9}
.brand-investimenti-immobiliari .m-base{fill:var(--testo)}
.fascia .m-linea,.piede .m-linea{stroke:#F4F1EA}
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/* apertura: la foto è un portone ad arco, con un arco sottile accanto e la soglia sotto */
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.ingresso strong{font-size:1.45rem}
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/* servizi da rivista: due colonne con fili sottili */
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/* passi con i numeri romani */
.numero{font-family:var(--titoli);font-weight:400;color:var(--brand);font-size:clamp(2.6rem,2rem + 2vw,3.8rem)}
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/* Andrea, accanto al modulo: anche la sua foto è ad arco */
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